辛辛那提购物中心

商业/俄亥俄州

辛辛那提购物中心(Cincinnati Mall)的前身是Forest Fair Mall和Cincinnati Mills,是俄亥俄州费尔菲尔德(Fairfield)一家境况不佳的购物中心。


历史

L.J.胡克(L.J. Hooker)于1986年开始建造“森林集市商城”(Forest Fair Mall)。11商场的东翼于1988年7月与Bigg的大卖场和价值导向的直列租户一起开业。由于租赁的复杂性,西“时尚”翼的高档租户的开业推迟到了1989年3月。结合、森林博览会1½外地平方英尺有四个锚,巴黎,Elder-Beerman, Bonwit出纳员,反感,奥特曼,和200家门店。3.

胡克负债累累。建筑成本估计为2亿美元,但实际超过2.5亿美元。到了6月,Forest Fair挂牌出售,9月,Hooker申请破产保护,要求偿还17亿美元的债务。胡克在1987年年中收购的两家零售商b·奥尔特曼(B. Altman)和邦维特·泰勒(Bonwit Teller)也申请了破产保护。11Bonwit泰勒在1990年11月关闭了1990年10月,其次是B.奥特曼和Sakowitz。

1991年1月,胡克的七家贷款机构以FFM有限合伙的形式接管了商场的运营。11由于购物中心未来的不确定性,入住率下降到56%。作为2500万美元品牌重塑计划的一部分,13森博会改名为在森博商场于1992此外,大堂分为四个零售主题:时尚,生活方式,价值和娱乐。

1993年8月,FFM花了800万美元在森林集市(Forest Fair)创建了这个节日,森林集市是前邦威特·特勒(Bonwit Teller)的一个主题餐厅和酒吧区。1994年9月,Kohl 's在B. Altman旧址开业。到今年年底,入住率已攀升至75%。11

FFM于1995年2月在Forest Fair向市场投放了商场。11迈阿密的鳄鱼森林公园Partners收购商场18 $亿在1996年的Gator设想森博为目的地的商场3.710并承诺到1000万$在未来三年投入到了商场。11

1998年6月,巴黎人离开了购物中心。11不久之后,第一家多厅电影院在食物广场的低层开张,取代了休息时间的游戏厅。Saks Off Fifth在2000年8月签约成为anchor outlet商店,10月签约Burlington Coat Factory, 11月签约Bass Pro Shops。Wonderpark家庭娱乐中心,一个室内儿童游乐园,于2001年9月开业。二零零二年兴建了两个公众停车场。20.

辛辛那提米尔斯

2002年,米尔斯公司以6940万美元的价格收购了Forest Fair Mall,随后在2003年2月开始了一项耗资7000万美元的翻修工程。23.41021该项目得到了1 900万美元用于改善停车场的增税资金的资助。42004年8月19日重新开业,更名为“森林商厦”辛辛那提米尔斯110

辛辛那提米尔斯有三个主播,145个直列租户,几家主题餐厅和夜总会,两家电影院,93%的入住率。据预计,整个扩建后的商场可以支持15个主播和200家零售商。2

米尔斯公司在财政窘困由2006年4月。3 6到盛夏时,辛辛那提磨坊(Cincinnati Mills)已减少到115家租户,这家购物中心已成为磨坊公司投资组合中表现最弱的一个。5每平方英尺的销售额低于平均水平的一半用于类似大小的设施。到12月,入住率下降到66%。8布鲁克菲尔德资产管理公司和西蒙地产集团购买了米尔斯公司为$ 1.6十亿在2007年1月16日。614

辛辛那提米尔斯宜家,瑞典家居用品零售商的有力竞争者,在2007年该交易最终告吹宜家宣布西切斯特定位后。72008年6月,由于销量下滑,Bigg关闭了其超市。9这家店最近把它的商店分成了几部分,并尝试了一个折扣店的概念。截至9月份,只有56%的商场被租出去,其中包括60%的定位点空间和47%的内联零售商空间。14

乔治亚州的North Star Realty于2009年1月买下了这家购物中心。152002年,该公司很快就拖欠了与建设停车场有关的财产税和款项。20.

辛辛那提购物中心

辛辛那提米尔斯于2009年3月4日被辛辛那提控股公司以470万美元的价格收购,该公司是纽约World Properties Inc.的子公司。19它重命名辛辛那提购物中心。为了恢复商场的生存能力,辛辛那提控股公司(Cincinnati Holding)寻找非传统租户来填补空置的商场。

租户的流血只会加速。2010年2月28日,第一家影院“样板影院”关闭。1617

辛辛那提控股公司(Cincinnati Holding)欠森林公园市(city of Forest Park) 250万美元的年度评估费用,而不是因2003年改造期间的减税而征收的财产税。21该商场还欠温顿伍兹城市学校教育委员会(Winton Woods City Schools Board of Education) 20万美元。辛辛那提控股公司与大辛辛那提港发展局制定了付款时间表,以支付拖欠森林公园和温顿森林公司的任何税款和滞纳金。

辛辛那提控股公司(Cincinnati Holding)在2011年1月宣布对该商场进行彻底改革。18该方案包括一个三层的烛光套房、一个10万平方英尺的冰球场、一个室内山地自行车设施、一个7.6万平方英尺的农业博物馆和一个室内水上公园。22Candlewood Suites酒店将位于前史蒂夫和巴里的店内。19冰上曲棍球场馆和水上公园将坐落在老比格的锚。据预测,该提案将创造2000个就业机会。18

2013年10月,辛辛那提购物中心(Cincinnati Mall)仅存的几家主力店之一Bass Pro Shops宣布,将关闭店铺,转而在西切斯特(West Chester)开设一家更大的店铺。23新店,在联合中心的75号州际公路,将设有零售150,000平方英尺与巴克叔叔的鱼缸和烧烤和一个保龄球馆。新的低音赞成商店设施未建。


画廊


来源

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